Земельний інвестиційний фонд "ҐРУНТОВНО"

Огляд проекту

Земельний інвестиційний фонд "ҐРУНТОВНО" пропонує інвесторам можливість вкладати кошти в українські сільськогосподарські землі з високим потенціалом зростання вартості. Фонд спрямований на те, щоб зробити інвестиції в землю доступними для ширшого кола інвесторів, знижуючи вхідний бар'єр через колективне інвестування.

Ключові переваги

1. Доступність та колективне інвестування: Об'єднання коштів від менших інвесторів дозволяє брати участь у ринку землі з меншими початковими вкладеннями.
2. Зростання вартості землі: Прогнозується підвищення вартості українських сільськогосподарських земель на щонайменше 200% протягом 4-6 років, зважаючи на цінові розбіжності з сусідніми країнами та очікуваний прихід іноземних інвесторів.
3. Пасивний дохід: Інвестори можуть отримувати дохід від зростання вартості землі та щорічної орендної плати за користування землею.
4. Стабільність та розвиток: Земля є стабільним активом, особливо в контексті українського агробізнесу, який демонструє стійкість навіть у часи конфліктів.
5. Професійне управління: Фонд забезпечує професійне управління земельними активами, пропонуючи інвесторам безтурботний досвід.
6. 
   

Важлива інформація

Згідно з документом від Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку України, датованим 6 червня 2024 року, було видано розпорядження про визнання Земельного інвестиційного фонду "ҐРУНТОВНО" таким, що відповідає вимогам щодо мінімального обсягу активів пайового фонду. Це підтверджує, що фонд відповідає всім необхідним регуляторним вимогам для повноцінної діяльності.

Що Ви отримаєте?

Право власності на частку земельних активів

Придбавши Інвестиційний Сертифікат Земельного Інвестиційного Фонду "Ґрунтовно", ви стаєте співвласником активів фонду в частці, пропорційній кількості придбаних сертифікатів від загальної кількості сертифікатів в обігу (п.4.11 Проспекту емісії інвестиційних сертифікатів).

1. Доступ для фізичних та юридичних осіб: Придбати сертифікати можуть резиденти України.
2. Початкова номінальна вартість: 1 000 грн за сертифікат.
3. Пільги для учасників війни та їхніх родин: Діють спеціальні умови.
4. Форма сертифікатів: Електронні, іменні.
5. Спосіб розміщення: Публічне розміщення.
6. Можливість продажу: Ви можете продати сертифікати іншій особі або подати заявку на викуп Компанією з Управління Активами (КУА).
7. Ціна викупу: Розраховується на основі актуальної вартості активів фонду на дату викупу. Можливий дисконт залежно від кількості заявок на викуп.

Дохід від зростання вартості землі

Інвестиції у землю є середньо- та довгостроковими. Плановий строк діяльності фонду – до 2048 року, протягом якого вартість землі може досягти свого максимального ринкового значення.

1. Потенціал зростання: Прогнозується суттєве зростання цін на землю протягом 4–6 років (потенціал зростання до 200%).
2. Гнучкість продажу: Ви можете продати інвестиційні сертифікати в будь-який час за актуальною вартістю активів фонду (п.4 Регламенту "Порядок визначення вартості чистих активів", п.5 "Порядок та строки викупу інвестиційних сертифікатів").
3. Прозорість: Актуальна вартість активів фонду відображається у Звіті про фінансову діяльність фонду і публікується на сайтах КУА та фонду "Ґрунтовно".
4. Дохідність: Різниця між вартістю придбаних сертифікатів і ціною викупу є вашим доходом від зростання вартості земельних та фінансових активів.

Щорічний дохід від оренди землі та фінансових активів

Хоча операційний прибуток не є основним джерелом доходу, фонд планує виплачувати інвесторам щорічні дивіденди, включаючи дохід від оренди землі, до 31 грудня року, наступного за звітним (п.6 Регламенту "Порядок виплати дивідендів").

1. Розмір дивідендів: Залежить від умов оренди конкретних земельних ділянок та поточної дохідності фінансових активів фонду.
2. Податкові пільги: Згідно з Податковим кодексом України, передбачена податкова пільга на виплату дивідендного доходу на інвестиційні сертифікати фондів у розмірі 50%.

Запланована прибутковість інвестицій

Фонд прогнозує прибутковість інвестицій від 20% річних у гривні (Проспект емісії інвестиційних сертифікатів фонду, абзац 4 Інвестиційної декларації "Запланований прибуток", зі змінами, зареєстрованими НКЦПФР 12.08.2024).

Як розпочати інвестування?

Забезпечте своє фінансове майбутнє вже сьогодні.

1. Залиште заявку: Ми зв'яжемося з вами та допоможемо оформити купівлю сертифікатів.
2. Контактний телефон: +38 050 510 20 30
3. Сайт

Рекомендації для інвесторів

З огляду на позитивне рішення регулятора та привабливі умови інвестування, рекомендується:

1. Перевірити актуальність інформації: Зв'яжіться з фондом "ҐРУНТОВНО" для отримання детальної інформації про умови інвестування та поточний статус проекту.
2. Ознайомитися з офіційними документами: Перегляньте розпорядження та інші офіційні документи від Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку України.
3. Консультація з фахівцями: Проконсультуйтеся з фінансовими або юридичними експертами, які спеціалізуються на інвестиціях в Україні, для отримання професійної оцінки.